Vai ir vērts ņemt hipotēku uz dzīvokli jaunajai ģimenei?
Hipotēka, ja jūs sakāt vienkāršāko valodu, tas ir aizdevums, lai nopirktu dzīvokli vai māju.Šajā gadījumā ķīla ir iegādātais nekustamais īpašums, kuru kreditoram ir tiesības atņemt, ja nav ievēroti līguma noteikumi. Hipotēku nosacījumi ir atšķirīgi, bieži maksājuma periods var sasniegt 20 un pat 30 gadus. Tomēr jums ir nepieciešams sākotnējais maksājums, kas var sasniegt arī 50%.
Šodien rakstā mēs runājam par to, vai hipotēka patiešām ir tik labvēlīga, cik tai ir priekšrocības un trūkumi.Šis ziņojums būs interesants tiem, kas cenšas iegūt mājokli ar minimālām izmaksām un maksimālu komfortu.
Vai man vajadzētu ņemt hipotēku jaunai ģimenei?
Biežāk nekā nē, jauna ģimene domā par hipotēkām: pāris, kurš tikko apprecējās, un varbūt pat bija bērns.Īsāk sakot, tad jā, jaunajai ģimenei vajadzētu ņemt hipotēku uz dzīvokli! Fakts ir tāds, ka dzīvošana kopā ar vecākiem vai radiniekiem ir ļoti sarežģīta neatkarīgi no tā, cik labi viņi ir labi. Agrāk vai vēlāk būs strīdi, savstarpēji pārpratumi, nesaskaņas un citas nepatikšanas, kas var iznīcināt jebkādas siltās attiecības, kas pastāvēja agrāk. Pamatojoties uz to, var veidoties ne tikai problēmas ar vecākiem vai citiem radiniekiem, bet arī ar otru pusi. Galu galā šķiršanās gadījumi, kas saistīti ar līdzīgām situācijām, nav nekas neparasts.
Papildus ģimenes ietaupīšanai, hipotēka var būtiski ietaupīt ģimenes budžetu, likvidējot cita dzīvokļa ikmēneša īres maksu. Jā, no vienas puses, katru mēnesi samaksājot nelielu summu, nav tik grūti, kā pirmo reizi iekasēt pirmo daļu. Tomēr tas ir tikai apziņas vilinājums. Labāk ik mēnesi maksāt par savu dzīvokli, kas vēlāk kļūs par jums, nevis par to, kas paliks svešinieks.
Hipotekārais kredīts jaunā vecumā ir labs, jo jums ir laiks maksāt vecumā, ja plānojat maksāt 10-20 gadus. Un nopelnīt jaunatnes lielas summas daudz vieglāk. Pieaugušā gados var strādāt ar 2 vai 3 darbiem pat neiespējami. Un labāk ir nodrošināt normālu dzīvi iepriekš.
Iegādājoties dzīvokli hipotēkā, jūs varat viegli to labot, jo tas noteikti būs jūsu. Pērciet šim dzīvoklim piemērotu mēbeļu, nevis tādu, kas būtu ērti transportēt uz jebkuru citu māju. Jaunajai ģimenei bieži vien ir pieejamas dažādas atlaides un veiksmīgāki darījumi ar banku, kas arī tagad kārdina uzņemties hipotēku, nevis pēc brīža.
Tomēr ir gadījumi, kad dzīvokļa uzņemšana hipotēkā nav labākā izvēle - kad ģimenes budžets gandrīz sasniedz minimumu. Labāk ir ēst labi un samaksāt rēķinus laikā, kad pārskaitīt lielāko daļu algu uz banku. Tādēļ liels pieprasījums pēc hipotēkām notiek lielajās pilsētās, kur algas ir augstākas, tādēļ ir iespēja iegādāties mājokli( kaut arī ne tā, ka elite), taču tas būs pieņemams.
Ar nestabilu algu, bez oficiālas nodarbinātības, arī hipotēka var nebūt vispiemērotākais risinājums, pretējā gadījumā jūs varat zaudēt daudz naudas, ja jūs nevarat izmaksāt aizdevumu ārkārtas situācijā.
Kopumā lietas ir atšķirīgas, dažreiz ir vērts ņemt hipotēku, dažreiz ne. Jums ir jāsver svars "Par" un "pret sevi", tāpēc lēmums būs pareizs.
Vai man vajadzētu ņemt hipotēku dolāros, ja nē, tad kādā valūtā?
Lai prognozētu, kādā valūtā ir labāk ņemt aizdevumu, ir ļoti grūti, mēs pat varētu teikt, ka tas nav iespējams. Situācija var mainīties ļoti ātri gan negatīvā, gan pozitīvā ziņā.Turklāt apsveriet banku nosacījumus, jo tur arī ne tikai tik atšķirīgas procentu likmes, bet arī nedarbosies ar zaudējumiem. Lai to izdarītu, tiek veiktas īpašas revīzijas, tiek sagatavotas prognozes, tādējādi pašiem aprēķinot visrentablāko darījumu.
Ja uzskatāt, ka šis raksts tiks lasīts vairāk nekā gadu, informācija var kļūt novecojusi. Tāpēc mēs nevaram ieteikt kaut ko konkrētu. Mūsuprāt, nav jāuztraucas par valūtu, ideāls risinājums nav atrasts.
Valsts valūta ir ērtāka izvēle, jo laika gaitā inflācija notiks, tādējādi padarot naudu lētāku. Tomēr procentu likme būs lielāka. Jūs, protams, varat veikt dolāru, bet kā praksi 2009. gadā, viņš var vienkārši ielēkt 2 reizes, kas būs liels trieciens budžetam.
Jums nevajadzētu domāt tikai par valūtu, bet gan par procentu likmēm, meklējiet visrentablākās. Bet neaizmirstiet par pašu bankas kvalitāti, vai tam ir sliktas atsauksmes un papildu nosacījumi, kas parādīsies pēc hipotēkas pieņemšanas.
Vai man vajadzētu ņemt hipotēku tieši tagad?
Ja jūs nolēmāt pieņemt hipotēku tagad, tad mēs noteikti nevaram jums pamest. Ja uzdodat jautājumu - "Vai tas ir vērts?"Mēs nevaram atbildēt uz jums, mēģiniet ņemt vērā visas priekšrocības un trūkumus pats par sevi. Dažādas pilsētas - dažādas procentu likmes, dažādas algas - dažādas iespējas, dažādas pirmās iemaksas - dažādas ikmēneša maksas un dažādi hipotēkas termiņi. Visi vispār atšķiras. Nav perfekta formula un risinājums. Likt atkarībā no situācijas.
Vispārīgi runājot, šodien, protams, ir izdevīgi iegādāties dzīvokļus un mājas, jo izmaksas par vienu kvadrātmetru būs iet uz augšu vienalga, tāpēc tas nav tevi hipotēku tagad būs daudz dārgāki nekā dažus gadus.
Padomājiet, vai jūs varat savākt iemaksu tieši tagad!Ņem vērā bankas komisijas, apdrošināšanu utt. Arī eyeing ka pārvietot ātri jūs nevarēja, jo ir ilgstošs process reģistrācijas, kā arī remontu, kas, visticamāk, ir jādara( īpaši, ja jūs esat gatavojas veikt hipotēku par jaunu ēku).
Analizējiet savus ienākumus, vai tie ir tikpat augsti kā tagad. Kas notiks, ja jūs pazaudēsit savu amatu, kā tad jūs atrisināsit problēmu? Cik ātri jūs varat atrast jaunu darbu ar līdzīgu algu? Vai kāds palīdzēs jums samaksāt savu hipotēku? Ja jums ir visi šie un līdzīgi jautājumi tiek atbildēts apstiprinoši, ņemot vērā visus iespējamos nianses un neparedzētas problēmas, tad, protams, jums vajadzētu ņemt dzīvokli hipotēku tieši tagad!
interneta žurnāls Vse-Sekrety.ru Pieņemts, ka jums var būt nestandarta situācija, kurā hipotēkas jautājumam var būt daudz sarežģītāks rezultāts.Šādos gadījumos lūdzam uzdot savus jautājumus komentāros uz šo rakstu, mēs centīsimies saprast to kā pilnīgi vien iespējams, un lai atbildētu uz jūsu jautājumiem!
Turklāt mēs atzinīgi vērtējam jūsu atsauksmes par hipotēku, tas būs interesanti uzzināt personīgo pieredzi, ņemot hipotekāro kredītu.