Umoran od stanovanja u stanovima, što učiniti
Problem stambenog prostora nikoga nije iznenadio već dugo. Ako ne postoji nasljedna soba od bliskih ljudi, onda možete računati na iznajmljeni stan. Ali ovo nije najbolja opcija. Ovdje, i popravak neće učiniti, ili bolje, ako želite, možete, ali nitko ne snosi i, stoga, novac treba uložiti u oba popravak i najam.
I život u iznajmljenom stanu može se usporediti s vulkanom. Nikada ne znate kada će vam biti zatraženo da napusti prostor. Stalno u strahu da će oprema propasti, vlasnik neće stići na vrijeme, neće dopustiti da pozove goste, itd. To je, dakle, dodatna gnjavaža u našem već tako živčanom načinu života.
Što se tiče plaćanja, ovdje je sve komplicirano. Cijene se neočekivano povećavaju, bez obzira na rast vlastitog dohotka.
Ali još uvijek glavno pravilo, koje treba zapamtiti u razdoblju kada iznajmljujete stan / sobu: ovo mjesto postaje vaš dom. S bilo kojim stanodavcem možete se dogovoriti o malim promjenama. Najvažnija stvar je zasititi mjesto sa svojim "duhom".Vaše su stvari trebale biti akcente u svemiru.
Možete se samovoljno žaliti zbog zastarjelog, neiskusnog i neudobnog iznajmljenog stana, ali ako ga ne privučete, tada se nećete osjećati kao kod kuće, već kao kod iznajmljenog ležaja.
Koje su vaše ovlasti u iznajmljenom stanu?
Da biste to učinili, uvijek pažljivo pročitajte ugovor o zakupu. Stanodavac će vas često pokušati staviti na "rub stolice" izričito u vašu korist, ali na svoj trošak. Na svaki mogući način izbjegavajte takve "majstore".Ugovor o zakupu mora biti ravnopravno, tj.u jednakim udjelima koji štite prava najmoprimca i najmodavca. Uvijek sam se obratio nadležnom odvjetniku za ugovor o zakupu.
Bit ugovora treba biti kako slijedi: Vi iznajmljujete ovu pretpostavku za organizaciju gospodarskih aktivnosti vaše obitelji. Dakle, možete zatražiti( u obliku, to, naravno, pregovora) maksimalno poboljšanje uvjeta od strane iznajmljivača.
Na primjer, ugradite perilicu, uklonite stari ružni namještaj i neke stvari, ako imate svoje, itd. Vi ćete ovdje živjeti i voditi kućanstvo, jer to ćete platiti novac. Vi niste više "domaćica", kao u gore navedenom slučaju, ali hostesa pod određenim uvjetima.
Iznajmite stan samo za one ljude koji vas neće ubiti u budućnosti, shvativši da ovdje vodite svoje farme, a ne samo da unajmite "kuću" za "prava ptica".Odvojivi stan nije hotel!
Ali ako sam bolesna od stanovanja u zakupljenim apartmanima: što mogu učiniti? Postoji nekoliko mogućnosti, ali je realno ako postoji dodatni prihod.
Možete se skloniti u hipoteku. Ovo je, naravno, ropstvo. Ali postoji jedan plus, stanovanje uz svako plaćanje pretvara se u vašu vlastitu, a kvalificirano možete obaviti popravak dulje vrijeme. Možete uložiti u novu zgradu, košta manje od kupnje gotovog stambenog prostora, ali je rizik odličan.
Sada veliki broj slučajeva prijevarnih aktivnosti. Postoji još jedan način, neki uredi nude tražiti usamljeni starac, pružiti mu hranu, lijekove i coziness. Sve ove usluge u zamjenu za stan koji dolazi nakon prirodne smrti neke osobe.
Ali čak i ovdje mogu biti zamke, stari ljudi mogu odbiti usluge nakon nekoliko mjeseci ili godina inspekcije. Odjednom, postoje rođaci i bilo što drugo. Mislite, odlučite, izbor je tvoja.
Video o kupnji stana u objektu