Wie man eine Wohnung mietet - wie man ein Haus mietet

Suche Anzeigen von Menschen für Mieter suchen, ist es nicht schwierig - schwierig, keine Fehler zu machen, das heißt, nicht in die Hände von Spekulanten fallen, erfolgreich ehrliche Mieter zu täuschen. Es kommt jedoch vor, dass die Probleme entstehen und nicht durch die Schuld der Eigentümer der Wohnung: Bei der Auswahl einer Mietwohnung müssen Sie viele Faktoren berücksichtigen. Lass uns darüber reden, wie man eine Wohnung richtig mietet und wie man sich vor Betrügern schützt. Dies sollte im Voraus bekannt sein, und nach einer Weile nicht beschweren, dass das Geld "in den Wind geworfen".

Marktforschung Vorschläge

In keinem Fall ist es unmöglich, bei der ersten sich bietenden Anzeige zu erfassen und kopfüber zu verhandeln laufen. Finden Sie eine halbe Stunde, um Angebote zu sehen, schätzen Sie den Durchschnittspreis einer gemieteten Wohnung in dem Gebiet, das zu Ihnen passt. Glücklicherweise können Sie heute auf bestimmten Websites nicht nur Informationen über das Apartment selbst finden, das seinem Besitzer zur Auslieferung angeboten wird, sondern auch Fotos, die bestätigen, dass alle Ansprüche erfüllt sind.Über die Beträge, die Sie mit Mietwohnungen auf der Grundlage Ihrer Anforderungen an die zuletzt fragen, können Sie den nächsten Schritt machen - mit den Eigentümern dieser Wohnungen zu kommunizieren, die Sie direkt mit einer Anfrage für Sie eine geeignete Alternative zu holen, um die Immobiliengesellschaft schien komfortabel oder anwenden.

«Horror Geschichten“ über impostors

über ‚black‘ Realtors und Betrüger - die Eigentümer von Wohnungen, gehen viele Geschichten. Was auch immer sie lächerlich, weit hergeholt, unrealistisch erscheinen - glauben Sie mir: Viele von ihnen fanden in der Realität statt. Nur für den Fall, es ist nicht ungesund, die Arbeitsschemata der Betrüger zu kennen. Sie können wie folgt sein:

1. Der Besitzer( oder sein Vertreter) zeigt eine Wohnung, nimmt eine Kaution, nach ein oder zwei Tagen ändert er seine Meinung - das Geld wird nicht zurückerstattet.
2. Geld in sechs Monaten genommen - nach 2-3 Monaten vom Vermieter es dringend notwendig ist, nach Hause zurückzukehren: nach ihrer Rechteinhaber, ist es leicht zu vertreiben Fremden, die angeblich „überziehen“ in ihm - Mieter seinerseits, wenn der Vertrag für die Übergabe der Wohnung nicht warFormalisiert, keine Rechte müssen nicht nur länger dort bleiben, sondern auch ihr Geld beanspruchen.
3. Wohnung ist für einen bestimmten Zeitraum gemietet, in dem der Besitzer all Ansprüche an Mietern nicht zeigen, aber am Ende der vereinbarten Zeit, es stellt sich heraus, dass zum Beispiel etwas von den Hausgeräten verloren, repariert werden muss bestimmte Teile der Wohnung, die nach dem Vermieter, Waren vorher in einwandfreiem Zustand.
4. Eine weitere Variante der Täuschung: Eine Zweizimmer- oder Dreizimmerwohnung wird vermietet, nach unvorhergesehenen Umständen zwingt der Besitzer den Besitzer, an seine Hausmauern zurückzukehren, genauer gesagt - in einen der Räume. Es stellt sich heraus, dass die Mieter nur ein oder zwei Zimmer für den Preis einer ganzen separaten Wohnung nehmen. Geld zurück kommt nicht zurück. Stellt sich heraus, dass der Besitzer auch eine Person ist, die Alkohol missbraucht oder andere schädliche Gewohnheiten hat, sind die Untermieter bereit zu fliehen und ohne die "Hingabe", die ihnen zusteht.
5. Das heimtückischste Szenario: eine schöne Wohnung, absolut seriöser Besitzer, der eine Wohnung gibt, weil er ein anderes "Haus" hat - kein Risiko! Lodgers bezahlen ohne zu zögern mehrere Monate und leben voller Vertrauen, dass ihnen in den nächsten sechs Monaten Komfort und Komfort zur Verfügung stehen. Nach ein oder zwei Wochen erscheint der wahre Besitzer der Wohnung, der natürlich nichts von seinem Doppelgänger weiß - er war im Urlaub, auf einer Geschäftsreise, etc. Um seinen Wohnraum mit irgendwelchen Untermietern zu teilen, wird er nicht gehen: das Gesetz ist auf seiner Seite!

Vermeiden Sie zu betrügen, denken Sie ernsthaft darüber nach, wie Sie eine Wohnung richtig mieten und was zu tun ist, um nicht in einer sehr unangenehmen Situation für Sie zu sein.

Übermäßige Leichtgläubigkeit und Anstand

Viele von uns bestens vertraut mit dem Gefühl, wie es „unbequem“ Unbequem fragen Makler, mit denen Sie telefonisch kontaktiert werden, fragte Identifizierung Mitarbeiter persönlich zu produzieren, desto mehr unbequem Immobilienfirmen zu nennen und zu klären, ob sie die Person Werke haben. Unbehaglich, wenn sie mit dem Eigentümer der Wohnung treffen für seinen Pass und alle Dokumente in der Wohnung zu bitten, die Daten zu überprüfen. Und noch unbequem, den Abschluss einen formellen Vertrag über die Überlassung von Wohnungen zur Miete von einer süßen alten Dame, Rentnern oder einer angenehmen Person auf Bewährung zu verlangen, bereit, seine Wohnung in den sehr günstigen Konditionen für Sie aufgeben. Beachten Sie die folgenden Regeln:

1. Geben Sie kein Geld in die Einzahlung ein, ohne dass die entsprechenden Papiere ausgegeben werden.Überprüfen Sie
2. die Dokumentation für eine Wohnung, unterzeichnen eine formelle Vereinbarung über die Miete und bietet alle Nuancen, die beim Betrieb der Räumlichkeiten entstehen können.
3. Griff nur in bewährter Immobiliengesellschaften, die Erfahrung in diesem Markt haben, und keine „falschen“: so soll der erste Service wird teurer sein, aber Sie werden, dass das Unternehmen verschwinden nicht gewährleistet werden.
4. scheute sich nicht, Anfragen zu den Nachbarn zu machen: die Nachbarschaft mit Menschen ein unmoralisches Leben zu führen, nichts Gutes voraussagen nicht.

Sparen Sie Ihr Geld und Frustration, denken Sie daran, dass der Geizige zweimal bezahlt: eile nicht zu den billigsten Optionen, kein Geld für die offizielle Registrierung der Transaktion ersparen.