Ar verta nuoma į butą jaunam šeimai?
Hipoteka, jei sakote paprasčiausią kalbą, tai paskola pirkti butą ar namą.Šiuo atveju įkeitimas yra įsigytas nekilnojamasis turtas, kurį kreditorius turi teisę atsiimti, jei nesilaikoma sutarties sąlygų.Skolos sąlygos yra skirtingos, dažnai mokėjimo laikotarpis gali siekti 20 ir net 30 metų.Tačiau jums reikia atlikti pradinį mokėjimą, kuris taip pat gali siekti 50%.
Šiandien, straipsnyje, mes kalbėsime apie tai, ar hipoteka yra tikrai naudinga, nes ji yra naudinga ir trūkumų.Šis postas bus įdomus tiems, kurie siekia įsigyti būstą su minimaliomis išlaidomis ir maksimaliu patogumu.
Ar turėčiau įsigyti hipotekos jaunam šeimai?
Dažniausiai jaunoji šeima galvoja apie hipotekas: pora, kuri ką tik susituokė ir galbūt netgi turėjo kūdikį.Trumpai tariant, tada taip, jaunam šeimai turėtų užsiimti hipoteka apartamentuose! Faktas yra tai, kad gyvenimas su tėvais ar giminaičiais yra labai sunkus, nesvarbu, kokie jie yra. Anksčiau ar vėliau bus ginčai, vieni kitų nesusipratimai, nesutarimai ir kiti rūpesčiai, kurie gali sunaikinti anksčiau egzistuojančius šiltus santykius. Dėl to gali formuotis ne tik tėvų ar kitų giminaičių problemos, bet ir kita pusė.Galų gale, santuokos nutraukimo atvejai, susiję su panašiomis situacijomis, nėra neįprasti.
Be šeimos taupymo, hipoteka gali žymiai sutaupyti šeimos biudžetą, taupydama jus nuo kito buto mėnesinio nuomos. Taip, viena vertus, kiekvieną mėnesį sumokėti nedidelę sumą nėra taip sunku, kaip pirmą kartą surenkant pirmąją įmoką.Tačiau tai tik sąmonės apgaulė.Geriau kas mėnesį mokėti už savo butą, kuris vėliau taps tavo, negu tas, kuris liktų svetimas.
Hipotekos paskyrimas jaunesniame amžiuje yra gerai, nes jūs turite laiko mokėti senatvę, jei planuojate mokėti 10-20 metų.Ir uždirbti jaunystėje dideles sumas daug lengviau. Suaugusiesiems, 2 ar 3 kūriniai gali atrodyti neįmanoma. Geriau iš anksto užsitikrinti įprastą gyvenimą.
Būsto įsigijimas į hipoteką, jūs galite lengvai jį ištaisyti, nes jis tikrai bus jūsų.Pirkti baldus, kurie tinka šiam apartamentui, o ne tą, kuris būtų patogus transportuoti į bet kurį kitą namą.Jaunajai šeimai dažnai galima įsigyti visokių nuolaidų ir sėkmingesnių sandorių su banku, taip pat ir pagunda priimti hipoteką dabar, o ne po kurio laiko.
Tačiau yra atvejų, kai būsto įsigijimas yra ne geriausias variantas - kai šeimos biudžetas vos pasiekia minimalų.Geriau valgyti ir mokėti sąskaitas per tą laiką, kaip perkelti didžiąją dalį darbo užmokesčio į banką.Todėl didelė hipotekų paklausa įvyksta dideliuose miestuose, kur darbo užmokestis yra didesnis, taigi yra galimybė įsigyti būstą( nors ir ne tas elitas), tačiau tai bus prieinama.
Su nestabiliu atlyginimu, be oficialaus darbo, taip pat hipoteka gali būti ne idealus sprendimas, kitaip jūs galite prarasti daug pinigų, kai negalėsite sumokėti paskolos avarinėje situacijoje.
Apskritai, bylos yra skirtingos, kartais verta imti hipoteką, kartais ne. Turite pasverti svorį "Už" ir "Prieš save", todėl sprendimas bus teisingas.
Ar turėčiau įsigyti hipoteką doleriais, jei ne, tada kokia valiuta?
Norint numatyti, kokia valiuta yra geresnė paskola, labai sunku, mes netgi sakytume, kad tai neįmanoma. Padėtis gali pasikeisti labai greitai, tiek teigiama, tiek neigiama. Be to, apsvarstykite bankininkystės sąlygas, nes čia taip pat nustatomos ne tik skirtingos palūkanų normos, tačiau jos neveiks. Norėdami tai atlikti, atliekami specialūs auditai, sudaromos prognozės, taip pat pačioms pelningiausiam sandoriui apskaičiuojami.
Jei manote, kad šis straipsnis bus skaitomas ilgiau nei vienerius metus, informacija gali tapti pasenusi. Todėl mes negalime patarti nieko konkretaus. Mūsų nuomone, nereikia nerimauti dėl valiutos, idealus variantas nerastas.
Valstybės valiuta yra patogesnė galimybė, kad laikui bėgant atsiras infliacija, todėl pinigai bus pigesni. Tačiau palūkanų norma bus didesnė.Jūs tikrai gali imtis doleriu, bet kaip 2009 praktikoje, jis gali tiesiog peršokti per 2 kartus, kad bus didelis smūgis į biudžetą.
Turėtumėte ne tik galvoti apie valiutą, bet ir apie palūkanų normas, ieškoti pačių pelningiausių.Tačiau nepamirškite apie pačios banko kokybę, ar ji turi blogų peržiūrų ir papildomų sąlygų, kurios atsiranda po hipotekos įkeitimo.
Ar turėčiau įsigyti hipoteką dabar?
Jei nusprendėte priimti hipoteką dabar, mes tikrai negalėsime jus palikti. Jei užduojate klausimą - "Ar tai verta?"Negalime atsakyti už jus, pabandykite atsižvelgti į visus savo pranašumus ir trūkumus. Skirtingi miestai - skirtingos palūkanų normos, skirtingi atlyginimai - skirtingos galimybės, skirtingos pirmosios įmokos - skirtingi mėnesiniai mokesčiai ir skirtingas hipotekos terminas. Visi išvis skirtingi. Nėra tobulos formulės ir sprendimo. Veikskite pagal situaciją.
Apskritai, šiandien, žinoma, naudinga pirkti butus ir namus, nes už kvadratinį metrą kaina bus eiti vistiek, todėl nesiima jums paskolą dabar, ten bus daug brangiau nei keletą metų.
Pagalvokite apie tai, ar galite išpirkti pradinį mokestį dabar! Atsižvelkite į banko komisinius, draudimus ir ttTaip pat nusižiūrėjo, kad judėti greitai jūs negalėjo, nes iš užsitęsusio proceso registracijos, taip pat remonto, kurios gali daryti( ypač jei jūs ketinate imti būsto naujame pastate).
Analizuokite savo pajamas, nesvarbu, ar jie yra tokie pat dideli, kaip ir dabar. Kas atsitiks, jei prarasite savo postą, kaip tada jūs išspręsite problemą?Kaip greitai galite rasti naują darbą su panašiu atlyginimu? Ar kas nors padės jums sumokėti savo hipoteką?Jei turite visus šiuos ir panašius klausimus būtų atsakyta teigiamai, išnagrinėjusi visus galimus niuansus ir netikėtų problemų, tada, žinoma, jums reikia imtis butą hipotekos dabar!
internetinis žurnalas "Vse-Sekrety".ru daro prielaidą, kad jūs galite turėti nestandartinę situaciją, kai hipotekos klausimas gali būti daug sudėtingesnis. Tokiais atvejais, mes prašome kreiptis į jūsų klausimus komentaruose šį straipsnį, mes pasistengsime ją suprasti kuo ir atsakyti į Jūsų klausimus!
Be to, mes laukiame jūsų atsiliepimų apie hipotekos, tai bus įdomu sužinoti asmeninę patirtį atsižvelgiant hipoteka.